Nyoppført hytte til salgs på Nyhaugen i Oppdal

Nyoppført hytte beliggende i Nyhaugen Hyttegrend. Omkranset av helårs turterreng.

Kort om eiendommen:

Nyoppført hytte beliggende i Nyhaugen Hyttegrend, omkranset av helårs turterreng.

Innhold:

Primærrom:
1. etasje:
Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, gang, vindfang.

Sekundærrom:
1. etasje:
Teknisk rom.

Standard:

1. etasje:

Vindfang:
Flis på gulv og malte plater på vegg. Malt panel i himling. Gulvvarme. Sikringsskap.

Gang:
Laminat på gulv og panel på vegg. Panel i himling.

Stue:
Laminat på gulv. Panel i himling. Trapp. Utgang tiltenkt terrasse.

Kjøkken:
Laminat på gulv og panel på vegg. Panel i himling. Det er tilrettelagt for kjøkkeninnredning, kjøper er selv ansvarlig for å ordne dette.

Soverom 1:
Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt panel i himling.

Soverom 2:
Laminat på gulv og malte plater på vegg. Malt panel i himling.

Bad:
Flis på gulv og våtromsplater på vegg. Malt panel i himling. Gulvvarme. Bad med dusjhjørne, innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Teknisk rom:
Belegg på gulv og malte plater på vegg. Malt panel i himling. Bereder, rørfordelingsskap og stoppekran Vannlekasje varsling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Det er etablert pipeløp.

Beliggenhet:

Hytten ligger flott til oppe ved Nyhaugen Hyttegrend ca 12 km nord for Oppdal sentrum. Hyttefeltet har en flott utsikt over de vakre Oppdalsfjellene. Området er omkranset av helårs turterreng, med sykkelstier og oppkjørte skiløyper på vinterstid. Ca 10 minutters kjøring til Oppdal Skisenter, Stølen.

Adkomst:

Hytten ligger ca. 12 km nord for Oppdal sentrum i Nyhaugen hyttefelt på Fagerhaug. Ta av opp mot Gamle Kongeveg ved Fagerhaug kirke, følg denne veien til du kommer til vegkryss ved Gamle Kongeveg, ta så til høyre. Etter ca 300 meter tar du til venstre inn mot Nyhaugen hyttefelt. Hytten ligger langt opp i feltet, på høyre side. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

På egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Fritidsbolig over 1. plan med hems. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med pappshingel. Vindu med 2-lags isolerglass.

Viser forøvrig til vedlagte bygningstegninger.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke anledning til å tegne eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Naturtomt.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Nyhaugen Hyttegrend og ligger i et område regulert til fritidsbolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. finnes vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Omkostninger

Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning kr 2.150.000,-:
- Dokumentavgift til staten 2,5 % av tomteverdi kr 10.000,-
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr 9.200,- (valgfritt)

Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring: kr 20.250,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1634
Gårdsnr: 316
Bruksnr: 81

Kontakt

Eiendomsmegler 1
Stian Knutsen
Mob: 958 66 162

Eiemdomsmegler1 sitt prospekt på finn

Bilder

 

 

 

 

Interiør:

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal

Nyoppført hytte - Nyhaugen Oppdal